Mutuo a Rata Decrescente
Un Mutuo a Rata Decrescente è un tipo di mutuo caratterizzato da rate più alte all’inizio del piano di rimborso (ammortamento), l’importo delle quali diminuisce progressivamente nel tempo man mano ci si avvicini al termine di quest’ultimo.
Spesso un mutuo a rata decrescente segue lo schema detto ‘italiano’, in cui ogni rata è calcolata in base ad una quota di capitale fissa, data dal rapporto fra il debito iniziale e il numero totale delle rate, a cui si somma una quota interessi quale calcolata sul debito residuo.
Vengono peraltro offerti dalle banche anche mutui a rate decrescenti il cui importo viene determinato secondo modalità diverse rispetto a quella sopra descritta.
Un mutuo a rata decrescente può risultare indicato per chi preferisca attuare uno sforzo di rimborso più alto all’inizio e minore successivamente, mettendosi così maggiormente al riparo da eventuali incognite che potrebbero presentarsi nel futuro sul proprio reddito abituale.
Un mutuo a rata decrescente può essere sia a tasso fisso sia a tasso variabile.
