Mutui ‘con Cap’ – Mutuo PREFIX di UBI Banca
Mutuo PREFIX è un mutuo ‘con Cap’ offerto dalle banche del gruppo UBI Banca (ubibanca.it).
Si definisce ‘con Cap’ un mutuo il cui tasso di interesse, pur variabile, non potrà mai superare nel tempo, indipendentemente dall’andamento dei tassi fissati dalle autorità monetarie, la percentuale massima stabilita contrattualmente al momento della stipula del mutuo.
In pratica, quindi, con un mutuo ‘con Cap’ si acquisice la certezza che il suo tasso, pur essendo variabile (indicizzatoall’Euribor 3 mesi media mese precedente, più spread a partire da 1,40%), non eccederà mai il limite prestabilito.
Nel caso del Mutuo PREFIX, esso prevede il primo anno di ammortamento a tasso fisso (IRS “lettera” a 1 anno relativo all’euro, più spread), a cui segue per il resto della durata del mutuo un tasso variabile che non potrà superare il valore massimo del 5,50% (Cap).
Col Mutuo PREFIX è finanziabile fino all’80% del valore di perizia dell’immobile da acquistare.
Le rate di rimborso sono mensili, per un massimo di 300 rate, corrispondenti a 25 anni. Sono previste commissioni di istruttoria nella ragione dello 0,95% (min 750 euro, max 4.500 euro) e di incasso rata (1,50 euro).
La rata del mutuo include la Polizza Infortuni di UBI Assicurazioni. Altre formule assicurative sul mutuo sono possibili ad un costo specifico.
