Costi Mutui Casa – Spese di Istruttoria
Nella fase di scelta di una proposta di MUTUO casa è opportuno tenere presente che gli interessi sul suo piano di rimborso NON ne sono l’unica voce di costo.
Vi sono infatti diversi altri oneri che gravano sul MUTUO, il cui importo può risultare significativo e purtroppo degno di nota.
Un onere da considerare è rappresentato dalle SPESE DI ISTRUTTORIA e PERFEZIONAMENTO della pratica del mutuo.
Si tratta dei costi sostenuti dall’ente mutuante (banca) per analizzare la richiesta di mutuo ed effettuare le necessarie verifiche in merito, al fine di poter valutare se concederlo oppure no.
Secondo i casi, l’ammontare delle spese di istruttoria può essero espresso in una cifra fissa o in termini percentuali rispetto al totale del mutuo.
Vi sono banche che addebitano le spese di istruttoria anche qualora il mutuo non venga infine accordato, mentre altre, al contrario, non addebitano alcuna spesa di istruttoria, facendosene pertanto carico.
E’ quindi essenziale verificare bene anche questo aspetto prima di decidere per una proposta di mutuo od un’altra.
